Видеонаблюдение в подъезде: советы по выбору, установке, обслуживанию и правовым аспектам

Автор: Александр Старченко 3 комментариев

Постепенно отрасль видеонаблюдения становится частью нашей жизни, и, казалось бы, еще несколько лет назад в таких местах, как подъезды, лифты, лестничные площадки, в редких случаях можно было наткнуться на камеру наблюдения. Сейчас же жители многоквартирных домов в стремлении повышения безопасности своей квартиры, защиты от квартирных краж, а также для предотвращения проникновения в подъезд нежелательных гостей и совершения ими различных аморальных действий, устанавливают камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, видеоглазки, общеподъездные видеодомофоны, или оборудуют подъезд полноценной охранной системой видеонаблюдения.

Содержание:

1. Зачем оно вообще нужно?
2. Основные варианты видеонаблюдения в подъезде
   • Что нужно знать перед установкой системы?
3. Установка видеонаблюдения в подъезде своими руками
   • Организационные моменты при обращении к подрядчикам
   • Правовые аспекты вопроса

Часто камеры видеонаблюдения устанавливаются в тех домах, где есть консьерж, который будет следить за происходящим посредством монитора. Но реальное положение вещей часто не соответствует ожиданиям, связанным с консьержками, все же человеческий фактор никто не отменял, а некоторые могут вообще наплевательски относиться к своей работе. Сегодня при отсутствии консьержки можно установить сетевые IP камеры с онлайн трансляцией на веб интерфейс, или при помощи специального приложения, через которое каждый участник системы, либо сам индивидуальный владелец камеры сможет следить за обстановкой в подъезде или возле своей квартиры.

Зачем оно вообще нужно?

Установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома при правильном подходе позволяет решить следующие задачи:

• Контроль за сохранностью общедомового имущества – домофоны, почтовые ящики, приборы освещения, лифты и пр.;
• Предотвращение совершения противоправных действий, актов вандализма, хулиганства, насилия, грабежей, которые часто совершаются именно в подъездах;
• Недопущение и быстрое раскрытие квартирных краж, и других преступлений, совершаемых в подъездах жилых домов;
• Контроль и отваживание нежелательных личностей, регулярно посещающих подъезд: наркоманов в поисках закладки и самих закладчиков, повадившихся в ваш подъезд, а также бомжей и прочих незванных гостей.

Основные варианты наблюдения в подъезде

На сегодняшний момент существует большое количество различных вариантов реализации видеонаблюдения в подъезде или своей лестничной площадке, начиная от простых, заканчивая более сложными системами. Среди них можно выделить 3 наиболее часто используемых способа:

1. Индивидуальные приборы слежения, устанавливаемые собственником квартиры своими руками – камеры над входной дверью, видеоглазки, видеозвонки;
2. Общеподъездные системы наблюдения – видеодомофоны, общие камеры видеонаблюдения, вопрос установки которых решается на общем собрании жильцов.
3. Внешние камеры, контролирующие придомовую территорию, при помощи которых при необходимости можно также собрать весомые доказательства – номера машин, лица хулиганов и пр.

Сейчас большинство новостроек выше среднего класса оборудуются видеодомофонами, с возможностью подключения дополнительных камер видеонаблюдения для контроля ситуации на этаже у двери квартиры.

Многие приборы оборудуются датчиками движения, которые позволяют начинать запись только при возникновении движения, что значительно экономит как место на жестком диске, так и время, необходимое для просмотра накопленного материала. При необходимости можно вести круглосуточное наблюдение, а те записи, на которых было замечено движение будут отмечаться специальными маркерами.

При помощи модулей сопряжения можно оборудовать старую аудиодомофонную систему подъезда видеопанелями для каждой квартиры и камерами – функциональность будет той же, что и у полноценного видеодомофона.

Для контроля ситуации на лестничной площадке, некоторые жители устанавливают индивидуальные приборы слежения над своей дверью. Для этого лучше использовать современные цифровые IP камеры, либо обычные или беспроводные веб камеры – данные устройства легко настраиваются, и при единичной установке обычно не требуют дополнительного оборудования. Единственное что потребуется – это постоянная работа компьютера для круглосуточного ведения наблюдения.

Впрочем, для этих целей можно взять старый монитор и простенький системный блок, который будет работать в качестве постоянного сервера, установить на него программу для видеонаблюдения (Axxon Next, iSpy, IVideon или любую другую, почитать про программы можно здесь), и прикупить дополнительный жесткий диск на 1 Тб (чем больше камер, тем больше памяти требуется). По желанию с помощью программы можно настроить передачу в интернет, что потребует подключения еще и роутера, но сегодня это так же не является большой проблемой.

Что нужно знать перед установкой системы?

Пожалуй, самым интересным эффектом от установки камер видеонаблюдения в подъезде является психологическое воздействие на человека (адекватного), который  собирается совершить какое либо противоправное действие. Камеры, или табличка, предупреждающая о ведении видеонаблюдения, просто его отпугнет. Если это наркоман, в поисках закладки, то психологический эффект часто может давать осечку. Если вы надеетесь на действенность только этого пункта, то можно просто установить муляжи камер, либо вообще обойтись одной табличкой.

Разрешение камер. Еще одним немаловажным пунктом является разрешение и качество изображения с камер. Что толку от записи, на которой невозможно разглядеть ничего, кроме кубиков? Конечно, если вы будете следить за камерами без отрыва, картинка может быть хоть какого плохого качества лишь потому, что у вас будет возможность, как говориться, «не отходя от кассы», спугнуть хулиганов/закладчиков/наркоманов и прочих нежелательных гостей. В противном случае вы даже не сможете ничего доказать этим файлом, так как на записи попросту ничего невозможно будет различить. Поэтому выбирайте камеры высокого разрешения, иначе деньги будут выкинуты на ветер.

Расположение камер. Располагать камеры видеонаблюдения в подъезде необходимо не абы как, а осмысленно. Старайтесь не задирать их высоко – проку от того, что на записи с камер вы получите только общий вид пришедшего человека под большим углом сверху? Даже рост определить не получится.

Угол обзора и фокусное расстояние. Виду небольшой площади лестничной площадки для охвата всего ее периметра с ближней точки установки камеры, необходим широкий угол обзора. Оптимальное фокусное расстояние объектива – 2,8 мм, больше не нужно, не повторяйте чужих ошибок. Объективы с таким фокусным расстоянием обеспечат максимальный обзор всей лестничной площадки.

Внешняя установка камер. Для того чтобы следить за подъезжающими/уезжающими автомобилями, входящими/уходящими лицами, устанавливают наружные камеры видеонаблюдения. Для общего обзора также устанавливают камеры с широкоугольным объективом, а для решения вопроса определения автомобильных номеров необходимы устройства с высоким разрешением записи, а также меньшим углом обзора, большим фокусным расстоянием, и хорошей ИК подсветкой для ночной работы. Для организации наблюдения за автомобилями необходимо размещать камеры на въездах и выездах двора, можно также положить вдобавок и лежачего полицейского, чтобы скорость перед ними сбавляли. После правильной фокусировки камер при узком угле обзора, номера будут видны на записи очень хорошо.

Просмотр. Кроме всего прочего, от установки камер не будет никакого эффекта, если постоянно не просматривать с них запись. Если нет отдельного человека, отвечающего за это, то данная забота ляжет на плечи кого-то из активистов. А часто для того, чтобы кто-то начал разбираться в случившемся требуется нетипичное событие из ряда вон выходящее, а не из списка «опять они за свое». Кроме того, это требует хоть каких-то знаний процесса, иначе просмотр даже одного дня видеозаписи может затянуться надолго. Поэтому, если нет такого человека, то установка камер станет опять же пустой тратой денег.

Вам, или другому человеку из числа добровольцев необходимо будет ежедневно просматривать записанный материал – при правильной организации на это можно тратить не более 30 минут в день. Для того чтобы не тратить лишнего времени на просмотр, активируйте детектор движения в программе, а также настройте дополнительные чувствительные области кадра, движение в которых будет вызывать дополнительное срабатывание тревожного сигнала. Например, область почтовых ящиков, наличников и дверей лифтов, батарей, которые являются излюбленными местами закладчиков, и в которых отираются наркоманы в поисках закладок.

Отправка заявлений. Чтобы все это не прошло впустую, необходимо регулярно отсылать заявления в полицию с приложением стоп-кадров (именно стоп-кадры, не стоит отпарвлять видеозапись целиком, т. к. ее скачивание будет требовать дополнительных усилий от оперативников), снятых с записи, на которых будут хорошо видны лица нежелательных личностей (тут то нам и пригодятся камеры с высоким разрешением). Сейчас это можно легко сделать не выходя из дома. В заявлении указываем всю необходимую информацию, дату, время и прочие факты или предположения, которые могут помочь в раскрытии личностей – как правило, заявления с указанием большого количества уточнений рассматриваются в первую очередь, т. к. не требуют приложения больших усилий для сбора дополнительных доказательств.

С поимкой одного или нескольких таких нежелательных гостей их станет гораздо меньше, да что там говорить, даже после установки камер и табличек, информирующих о ведении видеонаблюдения, те, у кого осталась еще хотя бы капля адекватности и серого вещества в голове будут обходить ваш подъезд стороной.

Установка камер в подъезде своими руками

Разбирая вопрос реализации видеонаблюдения в подъезде, необходимо отталкиваться от того, что именно вы хотите сделать. Если вы планируете просто повесить камеру над своей входной дверью – возьмите для этих целей простую веб камеру, закрепите в нужном месте, и через USB удлинитель подключите к компьютеру. Останется просто скачать необходимую программу и настроить параметры записи. Как это сделать, читайте в нашей статье про подключение и настройку веб камер — http://nabludaykin.ru/videonablyudenie-cherez-veb-kameru.

Вместо веб камеры можно взять IP, а вместо компьютера использовать недорогой цифровой сетевой мини видеорегистратор с внешним жестким диском, желательно от 1 Тб при использовании 2-4 камер и более. Предлагаем посмотреть интересное видео о создании простого видеонаблюдения в подъезде и дворе жилого дома при помощи бюджетных IP камер.

Для создания полноценной системы видеонаблюдения в подъезде своими руками, состоящей более чем из 2-4 камер, которые будут направлены на вход и выход из подъезда, на лифт, а также давать общую картинку происходящего на этаже, нам потребуются:

1. IP камеры высокого разрешения (для уличной установки, впрочем и для внутренней тоже, желательно использовать устройства, помещенные в антивандальный корпус);
2. Старый системный блок с монитором и жестким диском с хорошей емкостью;
3. Коммутатор (свич);
4. UTP кабель;
5. Источник питания;
6. Коннекторы RJ-45;
7. Распределительные короба.

Для решения проблемы питания камер советуем сразу приобретать устройства с модулем PoE (Power over Ethernet), благодаря которому вы сможете осуществить передачу сигнала с камер и их питание по одному UTP кабелю. Итак, приступим к установке.

• Помещаем источник питания в центральном месте ведения видеонаблюдения (если вы делаете все это дело для себя, можно разместить в щитке на своей лестничной площадке), и монтируем камеры в местах планируемой установки.
• Далее через витую пару подаем питание на свитч и камеры по отдельности, либо запитываем их через PoE порты свитча.
• В распределительную коробку в месте, удобном для соединения всех проводов, помещаем свитч, и от него прокидываем кабеля к камерам (под потолком или по стенам, как можно выше).
• Непосредственно возле камер необходимо установить распределительные короба поменьше, и поместить в них провода от камер, сетевого соединения, а также адаптеры питания PoE.
• Теперь осталось подключить свитч к компьютеру, настроить работу IP камер, и скачать подходящую программу для видеонаблюдения. Благодаря программе можно настроить такие необходимые параметры, как запись по движению и настройка чувствительных областей, при возникновении движения в которых будет начинаться запись, или при ведении непрерывного видеонаблюдения данный фрагмент просто будет помечаться специальным маркером.
• При необходимости настраиваем удаленный доступ. Также можно осуществить трансляцию с IP камер на компьютеры жильцов дома через общедомовую сеть.

Организационные моменты при обращении к подрядчикам

Для того чтобы принять решение об установке системы видеонаблюдения для подъезда и прилегающей территории многоквартирного дома необходимо провести собрание жителей с обсуждением данного вопроса. При положительном принятии решения большинством голосов собственников (2/3 части всех жильцов дома или подъезда), обсудить места установки камер видеонаблюдения – во дворе, подъезде, лестничных площадках.

Также необходимо назначить ответственных за переговоры с подрядчиками, и обслуживание системы (подрядчики, как правило, за небольшую ежемесячную плату осуществляют дальнейшее обслуживание всей системы). Решение вопроса установки видеонаблюдения считается принятым, при условии получения положительного голоса не менее чем от 2/3 части (статья 46 ЖК РФ ч.1 о пользовании общедомовым имуществом) всех жителей.

Для подачи заявления касательно установки видеонаблюдения в любую фирму вам потребуется составить протокол собрания собственников, в котором необходимо указать согласие большинства жильцов на установку камер видеонаблюдения в подъезде.

Помимо этого стоит обрисовать все необходимые моменты, касающиеся монтажа системы видеонаблюдения:

• Особенности функционала;
• Данные о стоимости системы;
• План желаемого расположения камер;
• Порядок предоставления записей жителям дома;
• Сроки необходимого хранения видеозаписей.

Причем чем детальнее вы все напишете в плане, тем проще будет понять ваши пожелания подрядчикам.

Правовые аспекты вопроса

Вопрос о том, законно ли видеонаблюдение в подъезде или нет, является вполне закономерным, т. к. даже при установке индивидуальной камеры видеонаблюдения над входной дверью своей квартиры, из числа ваших соседей могут найтись те, кому это не понравится. Как правило, это люди, которым есть, что скрывать от своих домочадцев.

Но все же, установка камер видеонаблюдения в подъезде является вполне законной, т. к. данное помещение относится к местам общего пользования, если вы, конечно, не используете камеры скрытого видеонаблюдения. Все что необходимо сделать после установки камеры – повесить табличку на видном месте, информирующую о том, что в подъезде ведется видеонаблюдение.

Для установки таких устройств, как видеоглазок или видеозвонок на дверь собственной квартиры вообще не требует каких либо табличек или разрешений, но в любом случае, необходимо заручиться хотя бы устным согласием соседей, т. к. некоторые личности могут посчитать это вмешательством в свою личную жизнь, и возможно будут предъявлять вам претензии.

Понравилась статья? Сохрани в соц сетях!